Slučaj Univerzitetske stambene zadruge (USZ) Blok 19

 

Kvadratura do Strazbura

 

Igor Milanović

 

 

Petar Đorđević i njegova supruga zaključili su 24. februara 1992. ugovor o zajedničkoj stambenoj izgradnji br. 04-524/1 kojim je ugovorena izgradnja stana od 64,95 kvm. Ugovor je zaključen sa Stambenom zadrugom Univerzitet, o kojoj je Tabloid već pisao u broju 202, kada je prikazano na koji prevarni način je pomenuta zadruga, odnosno njena naslednica, Univerzitetska stambena zadruga (USZ) Blok 19, došla do zemljišta za izgradnju, i to na beogradskoj opštini Zvezdara.

Pošto pomenuti stan dugoročno nije bio u planu za izgradnju, obe strane su zaključile aneks ugovora kojim se taj stan menja za drugi od 60,10 u obližnjem objektu čija je izgradnja već počela. Deset godina kasnije, tačnije 20. novembra 2002, USZ Blok 19 izdaje bračnom paru Đorđević potvrdu br. 41 da je navedeni stan u potpunosti isplaćen. Prethodno su Đorđevići, juna 2001, kod tadašnjeg Drugog opštinskog suda u Beogradu podneli tužbu za raskid ugovora uz naknadu štete u koju je uračunata i izgubljena dobit. U svakoj normalnoj zemlji pomenuta potvrda bi značila i kraj sudskog spora u kome bi sud imao još samo obavezu da donese izvršno rešenje. Srbija, međutim, nije normalna zemlja.

Prvostepeni sud donosi presudu u korist USZ Blok 19, ali tadašnji Okružni sud u Beogradu rešenjem u predmetu Gž 4070/05 istu ukida. Na strani 3. svog rešenja Okružni sud navodi da bračni par Đorđević ima pravo na povraćaj revalorizovanih iznosa datih uplata i pravo na odštetu zbog umanjenja imovine, kao i na naknadu izmakle koristi.

U svom nalazu sudu, dostavljenom 13. septembra 2009, angažovani veštak Stojan Andonov utvrđuje da revalorizovani iznos uplata iznosi 34.692.936,68 dinara, a na strani 3. pod stavom 4. veštak utvrđuje da su Đorđevići u momentu uplate kupili stan od čak 70,44 kvm po tadašnjim cenama.

Verovatno zatečen ovako povoljnim veštačenjem za Đorđeviće, postupajući sudija Milan Miloševski iz nekih svojih razloga više ne zakazuje ročišta. U isto vreme USZ Blok 19 predlaže ili da Đorđevićima vrati uplaćenih tadašnjih oko 18.000 maraka, preračunatih u evro, ili da bračni par izvrši doplatu do sadašnje tržišne vrednosti stana. O kamatama i naknadi izgubljene dobiti ni reči.

Petar Đorđević je jedno vreme bio predsednik Nadzornog odbora pomenute zadruge. Sa te dužnosti se povukao kada je shvatio kakve mućke izvodi rukovodstvo Zadruge. Ni kao bivšem predsedniku NO, a ni kao zadrugaru, Petru nije poznato pod kojim okolnostima i kada je Skupština zadrugara za direktora imenovala Jovana Milojevića, čija je jedina uloga, očigledno, da prikrije mutne rabote svoga kuma, profesora u penziji Slobodana Cvetkovića, predsednika UO, čijom milošću je i dopao ove funkcije.

Petru je poznat najmanje jedan slučaj u kome je pomenuti dvojac uspeo da nagovori zadrugara da više ne gubi živce i da im skoro u potpunosti otplaćen, ali ne i završen stan od preko 69 kvm vrati uz nadoknadu od svega 30.000 evra. Kasnije je isti stan preprodat po višestruko višoj ceni. Slično, sumnja Petar, planirano je i sa njim i njegovim stanom.

Protiv sudije Miloševskog Đorđevići su 12. novembra 2008. podneli i krivičnu prijavu zbog kršenja zakona od strane sudije (KTP 4236/08). Ona, međutim, negde tavori, isto kao i krivična prijava protiv tadašnje predsednice II Opštinskog suda Ivone Lalović.

Svojim dopisom od 6. oktobra 2008. srpski predstavnik pred evropskim sudom u Strazburu Slavoljub Carić priznao je da je Đorđevićima načinjena šteta nedelovanjem srpskog pravosuđa i ponudio naknadu u visini od 4.900 evra. Taj novac će biti isplaćen iz budžeta, odnosno solidarno od svih građana Srbije. Istovremeno, sudija Miloševski, koji u ovom predmetu od marta 2009. nije zakazao nijedno ročište, biva nagrađen novom sudijskom funkcijom.

Sve će to narod da pozlati, dok USZ Blok 19 i dalje hara uz pomoć nesposobnog i podmitljivog pravosuđa.