Beograd

Koga folira Milutin Folić, glavni gradski arhitekta Beograda?

Protiv zakona, prava i pravde

Kada je usvajan važeći Zakon o ozakonjenju, od njega se očekivalo da će zaustaviti bespravnu gradnju (ili je barem tako najavljivano). Naprotiv, ovaj Zakon otvorio je vrata korupcije i divlja gradnja je urbanistički stvorila haos i nesagledivu štetu celoj Srbiji i Beogradu kao glavnom i najvećem gradu. Dobro je da sve ostane zabeleženo za svakodnevno podsećanje građana na ljude koji vrše vlast i koji urbanistički uništavaju Beograd.

M. Hadžić

Imena zamenika gradonačelnika Beograda Gorana Vesića, gradskog arhitekte Milutina Folića i Gradskog sekretara za urbanizam, Miloša Vulovića, spominju se kao glavni nosioci ozakonjenja bespravne gradnje.

Da bi se dramatično stanje zaustavilo, zamenik gradonačelnika, Goran Vesić, najavljuje izmene i dopune Zakona o ozakonjenju - kako kaže, da bi se lakše i efikasnije elita borila protiv nelegalne gradnje. Najava borbe protiv bespravne gradnje govori o proceduralnoj manipulaciji jer korist isključivo mogu imati samo oligarsi po čijoj se meri kroji Zakon.

U ovakvoj kombinatorici gde vlada burazersko-politički princip, ja tebi ti meni, izdvaja se gradski arhitekta Milutin Folić kome je pripala uloga da umesto izabranih iz vlasti prlja biografiju i ruke. Vrlo brzo ukazanu priliku koristi u namirenju svojih interesa, zajedno sa već spomenitim formira trijumvirat koji u svom mandatu, koji još traje, legalizuje sve bespravne objekte. Nijedna zgrada u njihovom mandatu nije sagrađena bez kršenja Zakona. Svi objekti su legalizovani, stanovi prodati, oni namireni i svi zadovoljni.

Zašto se izdvaja Milutin Folić? Mreža korupcije, bespravne gradnje i privatni poslovi postali su svakodnevna pojava. Gde god se projektovalo i zidalo, moralo je da prođe kroz ruke Milutina Folića. Kontrolišući sve urbanističke projekte, postao je gospodar urbanističkih planova.

Da ne bi gubio vreme, koristeći mandat i funkciju koju vrši, osnovao je dve građevinske firme koje se bave projektovanjem. Prva firma je Folić arhitekt, koja se bavi projektovanjem, a vodi je njegov rođeni brat. Druga firma, Goldamn kapital partners, je 50 % u vlasništvu Milutina Folića i bavi se projektovanjem i izgradnjom. Koristeći funkciju, gradi na Vračaru u Sredačkoj ulici petospratni objekat. U svom projektu predstavio je da se zgrada nalazi na uglu Sredačke i Niške ulice sa izgradnjom trga, što nije tačno. Takvim prikazom precrtao je 2,35 ara privatne parcele na kojoj je bila uknjižena porodična kuća od 126 m2. Firma GOLDMAN Kapital partners tvrdi da je planom iz 2002.godine ta parcela predviđena za javnu površinu. U gradskom sekretarijatu za urbanizam na ovu temu niko nije želeo da razgovara. Ovaj Folićev posao od 150 nelegalnih kvadratnih metara doneo mu je 400.000 evra.

Uz sve pritiske koji su pratili ovu gradnju, zgrada je završena, nelegalni stanovi prodati i uknjiženi. Bez obzira što se radi o sukobu interesa, nikome u vlasti to ne smeta. Svi ćute kao da ne postoji. Taktika "psi laju, vozovi prolaze" daje rezultate. Do sada nijedan bespravni građevinski objekat nije zaustavljen u gradnji, srušen ili neko od odgovornih investitora i izvođača radova kažnjen.

Primenjujući taktiku delovanja iz pozadine, Milutin Folić pokušao je sebe da stavi u drugi plan. Koliko je to bilo providno, poslužiće primer sa sastanka Komisije za primedbe na nacrt Plana detaljne regulacije ulica Velimira Todorovića, Metohijske, Gročanske i ulice Grčića Milenka na Vračaru gde je prisustvovao kao zainteresovana stranka i naš čitalac. Po uputstvima Milutina Folića bilo je prisutno više ljudi koji je trebalo da budu paravan za pokrivanje. Posao izrade nacrta Plana poveren je privatnoj firmi Markom Projekt iz Beograda sa sedištem u ul. Gospodara Vučića. Početak izrade plana pratila je tajanstvenost jer se dugo nije znalo ko radi Plan. Kada je nacrt Plana završen dat je na uvid i javnu diskusiju pod čudnim okolnostima.

Bez javnog oglašavanja Nacrt Plana izložen je u podrumskoj prostoriji gradske uprave ul. Kraljice Marije. Javni uvid bio je u vreme godišnjih odmora i veoma kratak što ostavlja sumnju u stvarne namere predlagača (u ovom slučaja Gradski sekretarijat za urbanizam). Izostale su primedbe šireg dela stručne javnosti i samih građana koji su zainteresovani za ovaj Plan. Kako je sve predloženo i sprovedeno ispada da se rasprava vodila u uskoj grupi koja je prvenstveno vodila računa o zaštiti interesa povlašćenih subjekata.

Da su namere, da se navedena lokacija ambijentalno sačuva projektant i naručilac posla pozvali bi sve stanare navedene lokacije i stručnu javnost da učestvuje u izradi Plana, kako bi se pojedine nejasnoće rešile.

Nekadašnja praksa da se Planovi izlažu po mesnim zajednicama, javno oglašavaju, a stručna tumačenja daju projektni biro i gradski arhitekta, zajedno sa stručnim timom gradskog sekretarijata za urbanizam, davna su prošlost. Za građane su nedostupni, nadležni nikog ne primaju, ponašaju se arogantno i prezrivo prema svakom ko pokuša da im se obrati.

Na komisiji za Planove odgovore na pitanja davali su predstavnici firme Markom Projekt, odbijajući svaku predloženu izmenu bez preciznijeg objašnjenja. Od malobrojnih primedbi nijedna nije usvojena. Postavlja se pitanje čemu je ovakav sastanak komisije služio I kome je ustvari bio potreban. Kada se detaljnije analizira ovaj sastanak nije jasno da li je predloženi navedeni nacrt Plana imao za cilj da uvede red u stambenu gradnju ili da loša predstava da legitimitet i pokrije bespravnu gradnju onako kako je zamislio veliki gospodar Milutin Folić.

U ovu kombinatoriku uklapa se objekat u Metohijskoj ulici br. 30 na Vračaru (koji se nalazi u nacrtu Plana detaljne regulacije) koji je u završnoj vazi gradnje. Ono što izdvaja ovaj objekat je bespravna gradnja - ilegalno nadziđivanje. Na istaknutoj tabli gradilišta pored izgleda objekta stoji rešenje Gradskog sekretarijata za urbanizam broj int br.IX - 18 br 351 - 84 / 16 da je odobrena spratnost P + 5 + PS. U odnosu na odobrenu spratnost objekat je proširen na još jedan sprat. Niko od inspekcijskih organa nije reagovao, niko od investitora i izvođača radova nije kažnjen.

Zgrada je skoro završena, nelegalni stanovi su prodati i svi su namireni. Kada je to rečeno, gradskom arhitekti Milutinu Foliću se jezik zavezao. Nije bilo odgovora ni na Komisiji za Planove. Milutin Folić je prećutao sastanak. Oglašavao se samo da bi prisutnima dao reč. Pod njegovim nadzorom loša predstava završila se kako je i počela. Specijalni tim odradio je posao onako kako je bilo planirano. Prisutni iz Markom projekta, pre davanja odgovora prvo bi pogledali prema Milutinu Foliću pa bi onda davali odgovore, da im se slučajno ne bi potkrala greška koju im ne bi oprostio veliki gospodar.

Izmišljajući razloge odbijanja prigovora, pridržavajući se dobijenih uputstava bilo je jasno prisustvo Milutina Folića, koji je svojim prisustvom morao da obezbedi da se Plan bez prigovora usvoji. Rešenja koja su ponuđena bila su na štetu stanara navedenih lokacija. Mora se reći da je naselje Crveni krst bilo ambijentalno i arhitektonski uređen deo. Ali vlasnici kuća srednje veličine i solidne gradnje bili su primorani da pod najezdom novog talasa arhitekata napuštaju svoje lokacije, zarad novog trenda urbanizacije grada. Svako ko je sebe nazvao arhitektom, crtao je šta je hteo. Za sve te promašaje niko nikada nije odgovarao. Još gore, svaka nova vlast promovisala je sebe u najbolje stručnjake, okrivljujući prethodnu da ništa nije znala.

Koliko ko zna, primer je iz predloženog nacrta Plana, koji uvodi novu saobraćajnicu (ulica Danila Kiša) koja seče tri ulice (Nikole Stefanovića, Metohijsku i Gročansku). Takvom saobraćajnicom, tamo gde nema kapaciteta, pola ulice Metohijske ostaće pešačka zona, a drugi deo biće predviđen sa saobraćaj. Postojeće ulice Velimira Todorovića i Grčića Milenka sada sasvim zadovoljavaju potrebe svih okolnih ulica. I sada uvoditi novu saobraćajnicu na razdaljini oko 200 metara, pretvoriće jedan miran i ekološki zdrav deo u ruglo. Pogotovo što se u blizini nalazi i dečji vrtić. Ali, ko o tome još brine.

Potrebno je stalno podsećati građane ko su ljudi koji urbanistički uništavaju Beograd. Pored već spomenutog trijumvirata posebno mesto zauzima i Svetlana Jovičinac rukovodilac sektora za urbanističko planiranje Gradskog sekretarijata za urbanizam, kojoj je pripala specijalna dužnost da u ime Komisije za Planove pošalje odgovor na podnete primedbe.

Namenjenu ulogu Svetlana Jovičinac obavila je onako kako joj je rečeno. U prvom stavu odgovora ona odbija prigovor a u drugom stavu citira Zakon o planiranju i izgradnji koji obavezuje da se preparcelacija ne može vršiti bez saglasnosti svih ZK vlasnika. Posle ovakvog odgovora, trebalo bi upitati za Svetlanu Jovičinac da li je uopšte čitala šta je potpisala ili da li je to cena da bi ostala na funkciju koja obavlja?

Kada poslušni sluga postane gospodar onda iz njegove mreže nema spasa. Umislivši da je večiti i nedodirljiv Milutin Folić ponaša se kao bogom dan. Po već isprobanom receptu da je stalno zauzet, ne prima stranke. Za razne starlete tipa Stanije i ostalih lakodajki uvek ima vremena a i solidan laki avans. Koliko elita deli novac sebi a koliko onima koji rade za njih nije poznato. Ono što se zna to su samo evidentirana primanja Milutina Folića. Naime, tu je mesečna plata kao gradskog arhitekte, zatim zarade kao člana Komisija za brojne projekte, gde po jednom prosečno prima 130.000 hiljada dinara. Tu su i urbanističko-arhitektonski konkursi za uređenje delova Beograda. Ugovore sa njim su zaključili JP Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda gde je sa svakog tendera izlazio finansijski "teži" nego što je prethodno bio.

Folirant

Milutin Folić u svojoj "ispeglanoj" biografiji navodi da je radio na projektima u Izraelu i Brazilu, koji su se odvijali 2001. i 2002. godine, u vreme kada je on bio student, iz čega se može zaključiti da je on na takvim poslovima mogao biti angažovan tek kao tehničar ili "šegrt" kod nekog sličnog. Izgleda da je slagao i "podatak" da je dao idejno rešenje za Ho Chi Min kulu u gradu Ho Ši Min (Sajgon) Vijetnamu. Vijetnam. Ako se pogledaju zvanični podaci o tome ko je projektovao ovu kulu, nigde nema nikakvog Milutina Folića!