Tabloid je pozvan

Rakovica: pogrešni ljudi u sopstvenim stanovima

 

Ulica smrznutih ilegalaca

 

Propisi u Srbiji favorizuju mešetare, a ne poštene i obične građane, kako pokazuje primer iz beogradskog naselja Miljakovac

 

Milan Malenović

 

U ovoj zemlji je moguće, mada neshvatljivo, da se objekti visoke spratnosti, pa i čitavi kompleksi zgrada zidaju bez dozvole, i to u glavnom gradu, a da niko od nadležnih ne samo ne reaguje već uopšte i ne primeti.

Lokacija je u ovom slučaju u ulici Vukasovićeva, opština Rakovica, naselje Miljakovac. Investitori su Zoran Manić (1961), Vera Manić, Dejan Veličković (1967). Po kupoprodajnom ugovoru, koji su potpisali naivni kupci stanova i lokala, investitori su se obavezali da o svom trošku sprovedu legalizaciju objekata od kojih svaki ima prizemlje sa po dva lokala i četiri sprata stanova.

Od toga do dana današnjeg nije bilo ništa.

I bez građevinske dozvole investitori su uspeli da dobiju priključke za struju i vodu, a kako su to izveli ostaje njihova poslovna tajna. Sa grejanjem je već išlo malo teže, pa se naivni kupci i stanari u pomenutim zgradama smrzavaju.

Investitori tvrde da su sve svoje obaveze prema Beogradskim elektranama uredno izmirili i da se stanari obrate elektranama sa pitanjem šta je s grejanjem.

Kako smo mi uspeli da saznamo, Vera Manić i Dejan Veličković su još (ili tek, pošto su zgrade useljene mnogo ranije) avgusta 2006. godine potpisali ugovor s Elektranama, ali da nikada nisu ispunili ugovorne obaveze.

Jedino je Zoran Manić, koji je oktobra 2006. godine sklopio ugovor s Elektranama, uredno platio participaciju za priključak u zgradi Vukasovićeva, broj 61 budući da stanuje na toj lokaciji.

Osim na pomenutoj adresi, Zoran ima i jedan stan na broju 65 u istoj ulici, kao i lokal na broju 63, gde stan i lokal ima i Vera Manić. Dejan Veličković je još vlasnik stana i lokala u Vukasovićevoj 65, dok su ostali stanovi i lokali prodati.

Kada besni novi vlasnici odu u opštinu da se raspitaju dokle se stiglo sa legalizacijom koju je investitor trebalo da obavi, od neljubaznih ćata dobijaju odgovor da je legalizacija u nadležnosti vlasnika, a ne investitora. "Ne pada mi na pamet da preturam po predmetima i tražim investitora", odbrusio im je jedan opštinski referent pre nego što ih je izbacio iz kancelarije.

Kupci su uz cenu stanova i lokala prodavcima, Manićima i Veličkoviću, platili i sve troškove legalizacije. Iako su pare uzeli, ovi se uopšte i ne trude da prodate nekretnine legalizuju.

Tako su kupci, iako su sve uredno izmirili, ilegalni stanari u sopstvenim stanovima. Državna uprava novim propisima zaista štiti lopovske investitore, jer je odredila da su vlasnici dužni da se pobrinu za legalizaciju.

To opet znači da nekorektni investitori mogu i dalje divlje da zidaju po Beogradu i da svoje nekretnine prodaju, ako nađu dovoljno naivne kupce spremne da budu ilegalci koji se smrzavaju u sopstvenim stanovima. Celokupni sistem, očigledno, ide naruku tajkunima, a ne običnim građanima.